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建筑結(jié)構(gòu)在發(fā)生火災(zāi)后，房屋自身的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件會受到很大程度的損傷。如房屋結(jié)構(gòu)梁、柱與樓板在火災(zāi)時受損后，房屋混凝土強(qiáng)度減弱，鋼筋受損等都會嚴(yán)重影響房屋的使用安全，甚至威脅生命安全。發(fā)生火災(zāi)后，及時地對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測與鑒定是受影響結(jié)構(gòu)后期是否可修復(fù)以及如何修復(fù)的必要前提條件。

建筑結(jié)構(gòu)在發(fā)生火災(zāi)后，房屋自身的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件會受到很大程度的損傷。如房屋結(jié)構(gòu)梁、柱與樓板在火災(zāi)時受損后，房屋混凝土強(qiáng)度減弱，鋼筋受損等都會嚴(yán)重影響房屋的使用安全，甚至威脅生命安全。發(fā)生火災(zāi)后，及時地對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測與鑒定是受影響結(jié)構(gòu)后期是否可修復(fù)以及如何修復(fù)的必要前提條件。

當(dāng)需要對火災(zāi)后工程結(jié)構(gòu)的安全性或可靠性進(jìn)行評估時，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)鑒定，詳細(xì)鑒定應(yīng)以安全性分析為主。二、初步鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1、火作用調(diào)查應(yīng)初步判斷結(jié)構(gòu)所受的溫度范圍和作用時間，包括調(diào)查火災(zāi)過程、火場殘留物狀況及火災(zāi)影響區(qū)域等。2、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢查應(yīng)調(diào)查結(jié)構(gòu)構(gòu)件受火災(zāi)的損傷程度，包括燒灼及溫度損傷狀態(tài)和特征等。3、初步鑒定評級應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷特征進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件的初步鑒定評級，對于不需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)，可根據(jù)初步鑒定結(jié)果直接編制鑒定報告。三、詳細(xì)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1、火作用分析應(yīng)根據(jù)火作用調(diào)查與檢測結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件過火溫度分析。結(jié)構(gòu)構(gòu)件過火溫度分析應(yīng)包括推定火災(zāi)溫度過程及溫度分布，推斷火災(zāi)對結(jié)構(gòu)的作用溫度及分布范圍，判斷構(gòu)件受火溫度。2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件專項(xiàng)檢測分析應(yīng)根據(jù)詳細(xì)鑒定的需要，對受火與未受火結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材質(zhì)性能、結(jié)構(gòu)變形、節(jié)點(diǎn)連接、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力等進(jìn)行專項(xiàng)檢測分析。3、結(jié)構(gòu)分析與構(gòu)件校核應(yīng)根據(jù)受火結(jié)構(gòu)材質(zhì)特性、幾何參數(shù)、受力特征和調(diào)查與檢測結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計算和構(gòu)件校核。4、詳細(xì)鑒定評級應(yīng)根據(jù)受火后結(jié)構(gòu)分析計算和構(gòu)件校核分析結(jié)果，按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體的安全性鑒定評級或可靠性鑒定評級。

具體火災(zāi)后房屋檢測內(nèi)容如下：（1）火災(zāi)現(xiàn)場調(diào)查主要了解火災(zāi)起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進(jìn)行觀察，判斷火場的作用范圍。（2）受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測對辦公樓外觀質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀察，同時輔以放大鏡進(jìn)行檢測，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。